Az elmúlt években szinte teljesen megújult a piac, amely ma már a XXI. századi igényeknek is megfelel. A piac két része között azonban áll egy üzletsor, amely már nem illeszkedik a környezetbe. Ezt elbontják, a helyét pedig egy nyitott, szabad terület veszi át, amely kedvező lesz az árusok és a vásárlók számára is. A részletekről Kozma János, a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. vezérigazgatója és dr. Bacsa Vendel jegyző tájékoztatta portálunkat.
Kozma János kiemelte: ahhoz képest, ahogyan a vagyonkezelő évekkel ezelőtt átvette, mára gyökeresen megváltozott a piac arca. A régi csarnokot és zöldséges részt már korábban felújították, majd megépült a vadonatúj vásártér. Ezek a terek amellett, hogy szépek, megfelelő infrastruktúrával ellátottak és műszakilag is jó állapotban vannak. A középen álló pavilonsor azonban nem illeszkedik ehhez a környezethez. Már az új vásártér tervezésekor szó volt arról, hogy ezt a részt el kell bontani, de egy ideig nem sikerült megegyezni minden tulajdonossal.
Dr. Bacsa Vendel megkeresésünkre elmondta, hogy az önkormányzat – kapcsolódva a térségi vásártér Modern Városok Programban megvalósuló fejlesztéséhez – a helyi építési szabályzat módosításával közlekedési felület kialakítását határozta el a piac területén található régi, korszerűtlen pavilonsor helyén. Így kívánták megkönnyíteni a közlekedést és az árufeltöltést a Trefort és a Szabó Dezső utcák, illetve a régi és az új piaci egységek között.
– A teljes pavilonsor az önkormányzat tulajdonában álló telken fekszik, csak az egyes üzlethelyiségek voltak magántulajdonban. Az önkormányzat a 24-ből 20 ingatlan tulajdonjogát piaci áron, adásvételi szerződés útján szerezte meg, míg 4 üzlethelyiség esetében – mivel a tulajdonosok nem fogadták el az önkormányzat vételi ajánlatát – kisajátítási eljárást kellett lefolytatni – tájékoztatott a jegyző.
A kisajátítási eljárást a hatáskörrel rendelkező Békés Vármegyei Kormányhivatal folytatta le, amely az ingatlanokat az önkormányzat javára kisajátította. A kormányhivatal kötelezte a várost, hogy az igazságügyi ingatlanforgalmi szakértő által megállapított kártalanítási összeget fizesse meg a tulajdonosoknak, ami meg is történt. A tulajdonosok ekkor közigazgatási pert kezdeményeztek a Szegedi Törvényszéken, ahol megállapították, hogy a kormányhivatal döntései – beleértve a kisajátítás jogcímét és a kártalanítás összegét – törvényesek és jogszerűek voltak.
– Ezt követően a tulajdonosok rendkívüli jogorvoslatot kezdeményeztek a Kúria előtt, azonban a legfelsőbb bírói fórum a 2026. február 3-án meghozott végzésével a felülvizsgálati kérelem befogadását megtagadta, ami megerősítette valamennyi korábbi hatósági és bírósági eljárás jogszerűségét, megalapozottságát. Ennek alapján további jogvitának a jelen ügyben nincs helye. Ezzel tehát a teljes pavilonsor az önkormányzat tulajdonába került, és a város valamennyi pavilon vételárát megfizette – tette hozzá dr. Bacsa Vendel.
Kozma Jánostól megtudtuk, hogy az érintett területen, rövidesen bontással indul a munka, ezután rögtön megkezdik az építést, helyreállítást.
– A szerdai és a szombati piaci napokon korábban nagyon rossz volt a közlekedés arrafelé, és most is tapasztalható némi zsúfoltság. Ezért az épületsor helyén egy 3,5-4 méter széles út épül a jelenlegihez hasonló térburkolattal. Mellette feltárjuk a területet, így az út két oldalán is lehet majd árusítani. Az átalakítás után szellősebb, átláthatóbb és könnyebben átjárható tér jön létre a piacon, amely a vásárlók számára kényelmesebb közlekedést és rendezettebb vásárlási környezetet biztosít – fogalmazott a vagyonkezelő vezérigazgatója.
Kozma János hangsúlyozta, hogy a pavilonok elbontása és az út kialakítása közvetlenebb kapcsolatot teremt a piac régi és új része között, miközben az árusok számára nagyobb, jobban használható értékesítési felületet biztosít. A munkálatok biztonsági kerítéssel elhatárolt területen zajlanak majd, és a tervek szerint májusra már be is fejeződnek.
